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Choix d’un agent immobilier
Il est
important que l’agent immobilier comprenne vos besoins.
Un bon agent immobilier devra connaître la réponse
à certaines questions avant même de vous montrer
des propriétés. Vous aussi aurez des questions à
lui poser, notamment :
- Représenterez-vous
mes intérêts?
- Avez-vous accès
aux données SIA?
- Justifierez-vous le
prix avec statistiques de marché à l’appui?
- Vous occuperez-vous
des détails dans le cadre de la signature et de la
prise de possession?
- Pourrais-je vous joindre
à n’importe quel moment?
L’un
des rôles de l’agent immobilier est de renseigner
:
- Fournir des renseignements
sur la région.
- Négocier un
prix et des conditions acceptables aux yeux de l’acheteur
et du vendeur.
- Aider à obtenir
le financement nécessaire.
Collaboration
avec un agent immobilier
Laisser
l’agent immobilier se charger des recherches. Les meilleures
affaires ne se trouvent pas dans les petites annonces. En fait,
elles figurent dans les feuillets appelés « Hot Sheets
» dont prennent connaissance, tous les matins, les agents
qui ont accès au SIA. Une fois que vous avez établi
le contact avec un agent immobilier, le mieux est de le charger
des recherches qu’il pourra faire de façon plus approfondie.
Un agent vous servira avec dévouement si vous lui êtes
fidèle. Si vous vous adressez à gauche et à
droite, vous ne pourrez prétendre à l’exclusivité
de son attention.
Contribution
de l’acheteur
- Préciser ses
besoins en matière de logement
- Décrire le
type de quartier qui lui conviendrait.
- Fournir des données
financières.
- Faire part de ce qui
lui plaît et déplaît dans chaque maison
visitée.
- Ne faire appel qu’à
ce seul agent.
- Respecter et appliquer
les conditions du contrat de vente.
En travaillant
en équipe avec un agent immobilier professionnel pour qui
vous éprouvez du respect vous atteindrez plus facilement
votre objectif – trouver la bonne maison. |
